金獅花園2期452呎售150萬 呎造3,319元 98年下半年來最高

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍區域經理黃偉基指出，新界區二手交投大旺，繼早前龍頭屋苑沙田第一城大放光芒後，大圍指標屋苑金獅花園近日亦開始受到用家及投資者爭相追捧，屋苑買賣交投開始發力狂飆，單位造價亦不斷創出新高，量價齊升，反映屋苑現況可謂相當火熱。

黃偉基表示，該行日前便錄得金獅花園一宗二手買賣，成交呎價創下98年下半年以來的新高，涉及單位為2期A座高層02室，建築面積452方呎，連租約，建築面積452方呎，成交價150萬元，每呎售價折合3,319元。據了解，賣方在01年中出資88萬元買入上址，持貨接近9年後至今轉手，帳面獲利62萬元離場，折算賺幅超越70%。

黃偉基補充，金獅花園本月至今暫錄超過40宗二手買賣，平均成交呎價約2,950元；現時，屋苑有約200個買賣放盤，單位平均開價約每方呎3,050元。