換樓客1,350萬買盈翠相鄰兩伙 擬打通自製相連 呎造6,912元

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華指出，2010年二手市場大旺，特色單位更比比皆是，該行新近促成盈翠半島一宗相鄰單位的買賣，兩伙作價合共1,350萬元，承接買家為青衣區換樓客，購入物業後擬打通成相連單位自用。

李傑華表示，上述成交涉及2座高層CD室，單位外望藍巴勒海景，建築面積1,953方呎，成交價1,350萬元，每呎售價折合6,912元，創屋苑入伙以來分層單位呎價次高紀錄。賣方在98年以一手樓價1,069.8萬元購得單位自用，現帳面獲利280.2萬元，折算物業累積升值26%。

李傑華補充，盈翠半島1月至今暫錄12宗二手買賣，平均成交呎價約6,132元，一舉成功超越六千關口及08年高位。現時，屋苑有約280個買賣放盤，單位平均叫價約每方呎6,000元。