太古城齊宮閣97摸頂貨市價沽 呎價7,725元 樓價多年僅跌6%

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城智星閣分行助理區域經理吳國良透露，該行新近錄得太古城齊宮閣高層F室成交，單位建築面積800方呎，由買家出價618萬元承接，折合呎價7,725元，屬市價。

據了解，原業主在97年中以660萬元「摸頂價」購入上址，持貨至今將單位沽出，帳面需蝕讓42萬元，折算期間樓價僅僅下跌6%。

吳國良續指，太古城1月份交投持續暢旺，市場迄今已累錄超過50宗買賣個案，整體平均成交呎價穩步升至7,820元水平。目前，太古城有約750個買賣放盤，單位開價介乎7,800至8,500元水平。