沙中兩單位呎價超越五千關 兩業主同賺逾80餘萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田好運中心區域經理郭建民指出，該行日前連環錄得沙田中心兩宗佳寧大廈買賣個案，兩位售樓業主帳面同時勁賺80餘萬元離場。

其中一宗成交涉及佳寧大廈中層B室，建築面積452方呎，獲分支家庭出價235萬元承接，折合每呎5,199元；現價較賣方在08年11月的買入價152萬元，高出83萬元，賺幅約55%。

郭建民表示，另一宗成為涉及同座中層C室，建築面積452方呎，成交價232萬元，折合呎價約5,133元。賣方在07年第四季以150萬元買入上址，是次轉讓帳面勁賺82萬元離場，賺幅約55%。

郭氏補充，沙田中心本月至今暫錄15宗二手買賣，平均成交呎價4,677元。目前，沙田中心有約150個放盤待售，業主叫價由4,900元至5,600元不等。