新城市廣場3期河景三房易 作價505萬 呎造6,706元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田助理營業董事徐子豪表示，該行剛錄得沙田新城市廣場3期一宗二手買賣，成交涉及銀樺閣高層A室，建築面積753方呎，成交價約505萬元，每呎售價折合約6,706元。

據悉，賣方在96年以465萬元購得上址，今番物業轉手，帳面獲利約40萬元離場，折算單位期間升價約9%。

徐子豪續指，新城市廣場3期本月暫錄上述1宗二手買賣，而上月則累錄2宗買賣，平均成交呎價約7,374元。現時，新城市廣場3期有約35個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎7,600元。