金龍大廈高層641呎售530萬 作價530萬 造價超九七

利嘉閣地產至尊豪宅天后柏景臺分行聯席董事余傑文表示，該行新近錄得北角半山金龍大廈B座高層05室連車位易手，單位建築面積641方呎，獲買家出資530萬元承接，每呎售價折合8,268元。

賣方在97年次季以500萬元購得上址，現帳面獲利30萬元離場，折算物業在過去13年升值6%，換句話說，單位現價已超越97年水平。

余傑文表示，上址成交屬金龍大廈2010年首宗二手買賣，對上12月份，市場累錄3宗買賣個案，成交呎價8,288元。現時，屋苑現有約6個買賣放盤，開價由每方呎7,400至9,100元不等。