銀湖‧天峰海景兩房成交又一宗 718呎售368萬 呎造5,125元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山海柏分行聯席董事黃溢霖表示，「銀湖．天峰」海景兩房單位近日備受追捧，繼早前2座中層C室的海景兩房單位以371.5萬元易手之後，相隔數天，同類的3座中層C室，建築面積718方呎，亦以368萬元轉讓，每呎售價折合5,125元。

據悉，賣方在去年次季以331.2萬元購得單位，持貨至今短短7個月後易手，現帳面獲利36.8萬元離場，折算期間單位升價11%。

黃溢霖補充，「銀湖‧天峰」1月至今暫錄約15宗二手買賣，平均成交呎價最新報約5,300元，按月上升逾2%。目前，屋苑有約500個二手放盤待售，單位開價介乎每方呎5,200至6,500元不等。