銀湖‧天峰海景兩房售371.5萬 呎造5,232元 7個月升價13%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山海柏分行聯席董事黃溢霖表示，2010年樓市交投大旺，新入伙盤「銀湖．天峰」二手交投亦毫不遜色，市場至今暫時錄得14宗二手買賣，成交量對比上月同期激增40%，新近一宗成交涉及一個中層海景兩房單位，物業位於2座中層C室，建築面積710方呎，成交價371.5萬元，每呎售價5,232元。

據悉，賣方在去年次季以327.9萬元購得單位，持貨至今短短7個月後易手，現帳面獲利43.6萬元離場，折算期間單位升價13%。

黃溢霖補充，「銀湖‧天峰」1月至今暫錄14宗二手買賣，平均成交呎價最新報約5,300元，按月上升逾2%。目前，屋苑有約500個二手放盤待售，單位開價介乎每方呎5,200至6,500元不等。