盈翠半島樓景三房售458萬 呎造5,395元 3年升價23%

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華指出，2010年二手大市交投暢旺，然而，盈翠半島市況卻見慢熱，市場在本月上旬只錄得7宗買賣個案，暫時表現一般，新近一宗成交涉及3座中層E室，單位三房開則，外望樓景為主，建築面積849方呎，成交價458萬元，折合呎價5,395元，造價合理。

據悉，賣方在07年斥資372萬元購入單位，如今沽貨離場，帳面獲利86萬元，折算期間樓價上升23%。

李傑華補充，盈翠半島1月至今暫錄7宗二手買賣，平均成交呎價約5,957元。現時，屋苑有約280個買賣放盤，單位平均叫價約每方呎6,000元。