陶源1,078呎連車位868萬易手 呎造8,052元 兩載升價8.5%

利嘉閣地產至尊豪宅九龍豪宅助理營業董事林松偉表示，該行新近錄得九龍塘「陶源」2010年首宗二手買賣，成交涉及中低層C室，建築面積1,078方呎，連車位，成交價868萬元，每呎售價折合8,052元。

據悉，上手業主在08年初以800萬元購得物業，今番單位易手帳面獲利68萬元離場，折算期間單位升價8.5%。

林松偉表示，上述成交乃「陶源」本年度首宗二手買賣；而對上2009年，物業則累錄約6宗二手買賣，成交呎價介乎每方呎6,911元至約8,950元不等。上址售出後，「陶源」尚餘3個買賣放盤，業主開價介乎每方呎8.800至1萬元不等。