投資者買柏景灣收租保值 維港景單位呎造8,213元

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事馮樹勳表示，目前銀行按揭息口特低，吸引投資者將資金投入物業市場，買樓收租，如該行新近錄得投資者斥資806.5萬元，連租約購得柏景灣7座中層A室，單位三房開則，外望維港海景，建築面積982方呎，成交呎價折合8,213元，造價合理。

據了解，賣方在99年第四季以一手樓價約495萬元購得物業，一直保留作收租用途，迄今以連租約形式將單位出售，結果帳面獲利311.5萬元，賺幅約63%。

馮樹勳又指，柏景灣1月至今暫錄得5宗買賣個案，整體平均成交呎價約6,942元。另外，屋苑望維港海景之三房單位，現有約101個買賣放盤，開價由750萬元起至最高1,100萬元，開價高低視乎樓層及質素而定。