映灣園筍盤放盤兩日即獲承接 極高層兩房戶呎造3,445元

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）助理區域經理范偉康指出，二手大市交投暢旺，樓價升勢持續，故放盤單位開價只要稍為低於市價，便旋即獲得承接，近日映灣園一個兩房單位，放盤兩日便以火速易手。

范偉康透露，上述個案涉及映灣園15座極高層F室，建築面積749方呎，作價258萬元，成交呎價折合3,445元，造價略低於同類型單位市價水平。據悉，賣方在07年首季以一手樓價207.4萬元購得物業，一直自住至今才將單位出售，結果帳面獲利50.6萬元，賺幅約24%。

范偉康補充，映灣園1月至今暫錄23宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,260元。目前，映灣園有約800個買賣放盤單位，平均開價約每方呎3,500元。