沙田廣場774呎三房售402.6萬 每呎5,202元 兩載升價21%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田助理營業董事徐子豪指出，該行新近錄得沙田廣場一宗二手買賣個案，成交涉及華星閣高層04室，建築面積774平方呎，三房開則望山，成交價402.6萬元，每呎售價折合為5,202元，呎價成功超越五千關口，造價甚為理想。

徐子豪表示，賣方在07年第四季斥資331.8萬元購得單位，今番單位轉手，帳面獲利70.8萬元離場，折算期間單位升價21%。

徐子豪補充，上址成交屬沙田廣場2010年首宗二手買賣，對上12月份，市場亦僅錄1宗買賣，成交呎價5,420元。上址售出後，沙田廣場現僅有約20個買賣放盤，單位開價由每方呎4,800元起。