沙田第一城1,018呎賣482萬 呎造4,735元 三年升值29%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（B組）經理洪振興表示，2010年沙田第一城二手交投旺爆，市場在過去短短6日已累錄約60宗買賣，該行近日更錄得一宗大戶買賣個案，成交涉及33座低層C室，建築面積1,018方呎，三房套房加工人房開則，成交價482萬元，每呎售價折合4,735元。

據知，賣方在07年11月以375萬元購得單位，其後3年單位升值接29%，並帶挈賣方今番賣樓帳面獲利107萬元。

洪振興補充，沙田第一城本月至今累積約60宗二手買賣，屋苑造價最新報約4,400元。現時，沙田第一城有約700個活躍放盤待沽，平均開價約每方呎4,600元。