何文田大廈呎價6,296元易主 賣方2年賺275萬 升值48%

利嘉閣地產至尊豪宅何文田分行經理莫海榮表示，該行剛錄得何文田區一宗低密度「唐樓」買賣個案，成交涉及何文田大廈中層單號室，建築面積約1,350方呎，成交價約850萬元，每呎售價折合6,296元。

據悉，賣方在07年底以575萬元購入上址，現將單位轉售，帳面獲利275萬元離場，折算期間單位升值約48%。

莫海榮補充，何文田大廈向來成交不多，對上一宗成交已要追溯至去年10月，當時一個建築面積1,350方呎的中層單號室，以658萬元易主，折合呎價4,874元。上址售出後，市場上現僅餘1個買賣放盤，業主意向呎價6,519元。