海栢花園錄今年首宗買賣 兩房呎報4,340元 五年升價34%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行助理區域經理楊震霆表示，該行錄得海栢花園2010年首宗買賣個案，成交涉及海栢花園4座中層B室，建築面積576方呎，成交價250萬元，折合呎價4,340元。

據悉，原業主在05年次季以186萬元購入上址，現帳面獲利64萬元離場，物業期間升值約34%。

楊氏稱，海栢花園本月暫錄上述一宗買賣，對上12月份，市場則錄得約12宗買賣個案，平均成交呎價約4,494元。現時，屋苑有約155個買賣放盤，開價介乎每方呎3,868至8,157元。