賽西湖大廈錄今年首宗買賣 中層戶連車位以1,425萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑天后柏景台分行聯席董事余傑文透露，該行新近錄得賽西湖大廈1座中層C室易主，單位三房開則，建築面積1,260方呎，連車位，作價1,425萬元，成交呎價折合11,310元。

據了解，上址賣方早在98年第三季斥資620萬元，購入物業連車位後一直保留自用，迄今趁樓價上升而將物業出售，結果帳面獲利805萬元，換言之，業主持貨11年半，物業累積升值接近1.3倍。

余傑文續表示，上述成交乃賽西湖大廈2010年首宗買賣個案，至於去年12月份，市場則累錄6宗買賣個案，平均成交呎價約11,416元。現時，賽西湖大廈有約40個買賣放盤，開價由每方呎1.1萬元至1.6萬元不等。