一城今年首錄「摸貨」成交 投資者句月微賺7.5萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田高級區域經理徐子豪表示，2010年二手交投持續暢旺，龍頭屋苑沙田第一城更在年初數天內，錄得一宗「摸貨」買賣，成交涉及48座中層F室，建築面積395方呎，有窗台，在日前被投資者以164.5萬元「摸出」，折合每呎4,165元。

據知，賣方在去年12月才以157萬元「摸入」單位，今番單位易主帳面獲利7.5萬元，扣除其他使費，實質仍可獲利三數萬元離場。

徐子豪補充，沙田第一城本月至今累積約30宗二手買賣，屋苑造價最新報約4,400元。現時，沙田第一城有約700個活躍放盤待沽，平均開價約每方呎4,600元。