映灣園山海雙景兩房售225萬

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）助理區域經理范偉康指出，該行新近促成映灣園2座高層C室，單位兩房開則，座向東南，且享有山海雙景，屬於罕有放盤類型，建築面積690方呎，是次易手作價225萬元，成交呎價折合3,261元；正因為成交呎價屬於「吸引」水平，所以買家睇樓盤便即時決定購買該單位。

據了解，上址賣方在01年第四季初以179.9萬元購入物業自住，迄今將單位轉售，帳面獲利45.1萬元，賺幅25%。

范偉康續指，在過去元旦長周末，映灣園交投相當暢旺，市場在短短三日已錄得8宗買賣個案，平均成交呎價約3,300元。目前，映灣園買賣放盤有近830個，平均開價約每方呎3,500元。