新城市廣場3期688呎售423萬 每呎6,148元 三載升價23%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田高級區域經理徐子豪表示，該行剛錄得沙田新城市廣場3期今年首宗二手買賣，成交涉及紅棉閣中層B室，建築面積688方呎，成交價423萬元，每呎售價折合6,148元。

據悉，賣方在07年首季以343.8萬元購得上址，今番物業轉手，帳面獲利79.2萬元離場，折算單位在過去三年升價23%。

徐子豪續指，在上述成交出現前，新城市廣場3期在12月份累錄2宗買賣，平均成交呎價約7,374元。現時，新城市廣場3期有約40個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎6,900元。