海逸臨海1,479呎售1,280萬 每呎8,654元 5個月升價12%

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔海逸聯席董事趙文基指出，每逢年底豪宅交投例靜，但09年市場卻一反常態，大戶買賣每日接踵而至，該行新近錄得海逸豪園一宗臨海大戶買賣，成交涉及25座中高層A室，單位三房套房開則，建築面積1,479方呎，成交價1,280萬元，每呎售價折合8,654元。

據悉，賣方在去年7月才以1,138萬元購得上址，持貨5個月後便沽出，現帳面獲利142萬元離場，折算賺幅12%。

趙文基續指，海逸豪園12月份暫錄約69宗二手買賣，屋苑平均造價約為每方呎7,300元水平。現時，海逸豪園有約580個買賣放盤，平均開價由每方呎5,500元起至最高1.2萬元。