供平過租 麗都租客轉投業主陣營

利嘉閣地產皇牌屋苑深井麗都分行經理姚頌唐表示，超低按揭息率，引發「供平過租」情況活現二手市場，一名麗都花園租客因此決定「轉租為買」，不過，由於近月屋苑交投暢旺，不少交吉盤源已被消化，所以該名租客遂於日前透過該分行，以286萬元購入同屋苑一個連租約單位，等待租約期滿後收回單位自住。

姚頌唐透露，上述成交涉及麗都花園1座低層B室，建築面積806方呎，作價286萬元，成交呎價折合3,548元。據悉，賣方在08年初斥資268萬元購入物業，迄今轉售，帳面獲利18萬元，賺幅約6%。

姚頌唐補充，麗都花園在剛過去的12月份累錄12宗買賣個案，整體平均成交呎價約2,993元。