蔚藍灣畔高層呎價4,823元 5年半升值54% 業主獲利逾114萬

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行經理劉卓豪表示，該行日前錄得蔚藍灣畔一宗二手買賣個案，沽樓業主持貨逾5年半，現帳面勁賺114.3萬元離場，令人羨慕。

劉卓豪指出，上址成交為蔚藍灣畔7座高層F室，建築面積678方呎，成交價327萬元，折合呎價4,823元，屬市價。賣方在04年中購入上址，當時作價212.7萬元，是次轉讓帳面利潤114.3萬元，期間物業升值54%。

劉卓豪續稱，蔚藍灣畔去年12月共錄9宗二手買賣，平均成交呎價約4,800元。現時，屋苑有約390個買賣放盤，業主意向呎價由5,100元起。