映灣園單邊兩房 呎價唔使三千

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸分行經理鄭健糧表示，該行日前錄得映灣園一宗單邊兩房單位買賣，成交涉及5座低層E室，建築面積716方呎，外望山、園雙景，成交價210.5萬元，折合每呎2,940元。

據了解，原業主在02年次季以191.5萬元購入上址，今番易手帳面勁賺19萬元，期間單位升值約10%。

鄭健糧又指，映灣園12月份共錄約65宗二手買賣，平均成交呎價維持3,300元水平。現時，屋苑有約800個買賣放盤待沽，單位平均開價約每方呎3,450元。