一號銀海每呎8,107元易手

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行經理何仲有表示，該行剛錄得一號銀海5座高層C室成交，單位建築面積898方呎，望昂船州景，連同一份月租1.4萬元、明年初到期的租約轉讓，成交價728萬元，折合呎價8,107元。

何仲有估計，上址明年初約滿後，租金可大幅飆升最少50%至2.1萬元水平，即租金回報3.5厘。據了解，上手業主在07年中以654.3萬元入市，持貨兩年半，今番易手，帳面利潤73.7萬元，期間物業升值11%。

何氏補充，一號銀海12月份共錄6宗買賣個案，平均成交呎價11,831元。現時，一號銀海有約180個放盤待售，業主平均叫價為每方呎1.3萬元。