一城634呎三房280萬元易主

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田高級區域經理徐子豪表示，沙田第一城在千禧年代結束前錄得一宗罕有三房「靚則」買賣，成交涉及22座低層B室，單位前望第一城中心，建築面積634方呎，成交價280萬元，每呎售價折合4,416元。

據知，上址賣方在今年8月才以262.8萬元購得單位，今番單位易主帳面獲利17.2萬元，折算單位在過去4個月升值接近7%。

徐子豪補充，沙田第一城本月至今累積約209宗二手買賣，屋苑造價最新報約4,360元，成交量價較11月全月分別上升61%及3.6%，升勢凌厲。現時，沙田第一城有約700個活躍放盤待沽，平均開價約每方呎4,600元。