一城勢旺如破竹 成交超越二百關 570呎三房呎價5,123元獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田高級區域經理徐子豪表示，沙田第一城交投特旺，勢如破竹，截至昨晚為止，市場全月至今已累錄203宗二手買賣，創出07年12月以來的單月成交量新高紀錄（見圖）。由於市場承接強勁，因此造就不少好價成交個案，最新一宗涉及11座高層C室，建築面積570方呎，成交價高見292萬元，每呎售價折合5,123元，造價較同類型單位最少高出3%，

據知，上址賣方在03年中樓市低谷期以137萬元購得單位，今番單位易主帳面獲利155萬元，折算期間單位升價1.13倍。

徐子豪補充，沙田第一城本月至今累積約203宗二手買賣，屋苑造價最新報約4,354元，成交量價較11月全月分別上升57%及3.5%，升勢凌厲。現時，沙田第一城有約700個活躍放盤待沽，平均開價約每方呎4,600元。