好運中心連錄三宗成交

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田好運中心聯席董事郭建民指出，聖誕期間沙田市中心買賣交投頻仍，該行更促成好運中心柏林閣高層E室成交，建築面積438方呎，獲用家出價183萬元承接，折合呎價4,178元。據悉，賣方在97年初以184萬元入市，今番易手，帳面蝕讓1萬元。

該行新近亦促成椰林閣高層F室成交，建築面積419方呎，成交價195萬元，折合呎價4,654元；賣方於今年9月以175萬元買入上址，持貨僅3個月，現沽貨離場，帳面獲利20萬元，賺幅11%。

此外，竹林閣中層F室，建築面積423方呎，日前以188萬元易手，按單位計算，每呎售價4,444元。據了解，賣方在05年中以132萬元，是次轉讓帳面利潤56萬元，期間樓價上升42%。

郭建民補充，好運中心本月至今暫錄15宗買賣，平均成交呎價4,360元。屋苑現有約130個放盤待售，業主叫價介乎3,500至5,100元。