用家630萬買維港灣三房 業主持貨三年半賺45%

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行經理何仲有表示，該行剛錄得一宗維港灣三房單位買賣個案，業主大賺近200萬元離場，利潤豐厚。

何仲有稱，上址成交為維港灣1座高層F室，建築面積816方呎，成交價630萬元，折合呎價7,721元，承接買家為用家。據悉，賣方在06年中以434萬元入市，持貨三年半，迄今沽貨，帳面大幅獲利196萬元，期間樓價累漲45%。

何氏補充，維港灣本月至今錄得27宗買賣個案，較上月全月15宗激增80%，平均成交呎價亦按月升5.6%，最新報6,982元。現時，維港灣放盤量約320個，平均叫價約每方呎7,400元。