利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（21 - 27/12）

利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（21 - 27/12）

資料提供：利嘉閣地產研究部                 上周未列入十名之內一律以“─”顯示

利嘉閣地產董事陳大偉指出，儘管聖誕節長假期二手市場人丁凋零，導致大市交投稍見回軟，但個別熱門二手屋苑客源廣泛，加上簇新購買力補充，買賣成交繼續保持暢旺，跑贏大市。根據利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（21 - 27/12）共錄210宗買賣個案，與前周（14 - 20/12）的209宗大致看齊，可見旺勢連綿。

數據顯示，已連續數周龍虎榜榜首的沙田第一城，買賣氣氛雖已稍見回落，成交量更已由前周的48宗下滑至上周的35宗，但屋苑仍以此佳績，與美孚新村分庭抗禮，一同高踞龍虎榜首席地位。至於另一龍頭屋苑太古城，則以31宗買賣成交，排名第三。反觀，龍頭屋苑平價貨源轉疏後，購買力轉向造價低水的二線屋苑發展，引領YOHO Town、映灣園、康怡花園、麗城花園及泓景臺等屋苑的成交量，分別增加20%至1.2倍不等，超越前周其他榜末屋苑，重返龍虎榜十大之列。

陳大偉指出，由於昨天賣地成績合乎預期理想，市場觀望氣氛料逐漸減退，預期買家又再加快追價不乏入市，加上聖誕節後外遊業主、買家又陸續返港，熱門屋苑可望在「人腳齊全」的情況下大幅回升15%至20%。