北半康福台2號破一年悶局 低層戶售590萬 呎價6,735元

利嘉閣地產至尊豪宅天后柏景臺分行助理區域經理余傑文表示，北角半山早前買賣交投暢旺，消耗大量一線物業盤源，買家近日遂向同區二、三線屋苑埋首，令部份冷門物業於近日紛紛錄得成交。

余傑文指出，該行剛便錄得康福台2號今年首宗二手買賣，成交涉及低層B室，建築面積876方呎，成交價590萬元，折合呎價6,735元。據了解，原業主早在96年買入上述單位，當時作價393萬元，持貨約十三年，現沽貨離場，帳面獲利197萬元，期間樓價上升50%。

余傑文續稱，康福台2號交投稀疏，對上一宗成交追溯至去年底，當時一個低層A室以481萬元易手，按建築面積885方呎計算，成交呎價5,435元。上址售出後，康福台2號僅餘3個買賣放盤待售，業主意向呎價由6,600至7,400元不等。