銀禧頂層連平台580呎售246萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田高級區域經理徐子豪指出，樓市走勢轉角，物業買賣交投明顯轉活，就連買賣向來疏落的特色單位，近日亦不斷獲得市場承接，該行新近便錄得銀禧花園一宗特色單位買賣，成交涉及4座頂層連平台單位，建築面積580方呎，平台面積約83方呎，成交價246萬元，每呎售價高達4,241元。

據報，賣方在07年以133.5萬元購入物業，持貨接近3年後將之易手，現帳面獲利112.5萬元離場，賺幅高達84%。

徐子豪補充，銀禧花園12月至今暫錄13宗二手買賣，平均成交呎價3,746元。現時，屋苑有約160個買賣放盤，平均叫價約每方呎3,900元。