一城本月買賣勢破二百大關 有窗台395呎好價180萬獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（B組）經理洪振興表示，沙田第一城交投月頭旺到月尾，市場迄今已累錄188宗二手買賣，按照目前強勢，預期全月成交量最終可破200大關；隨著買賣交投轉旺，單位造價亦因此步步高升，就如該行新近錄得一宗有窗台的395方呎單位成交為例，價值高達180萬元，造價相比上月底同類單位成交高出接近10%。

洪振興透露，上述成交涉及40座高層C室，建築面積395方呎，成交價180萬元，每呎售價折合4,557元。投資者在02年以96萬元購得單位，今番單位易主帳面獲利84萬元，折算期間單位升價88%。

徐子豪補充，沙田第一城本月至今累積約188宗二手買賣，屋苑造價最新報約4,380元。現時，沙田第一城有約700個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎4,600元。