天后龍景花園858呎連租約易手 作價582萬 呎造6,783元

利嘉閣地產至尊豪宅天后柏景臺分行助理區域經理余傑文表示，大市氣氛轉活，天后區二手交投亦頻頻出現，就連該區單幢物業龍景花園單位亦獲買家垂青，成交涉及中層A室，建築面積858方呎，連一份月租1.73萬元，在明年8月屆滿的租約一併易手，作價582萬元，每呎售價折合6,783元，承接買家為用家，打算購入單位等待單位租約屆滿後收回自用；租約屆滿前，新買家可收取每年3.6厘的租金回報。

賣方在99年初以310萬元購得上址，現帳面獲利272萬元離場，折算物業在過去十年升值88%。

余傑文表示，上址成交乃龍景花園12月份首宗買賣。現時，屋苑現有約6個買賣放盤，開價由每方呎6,500至7,400元不等。