銀禧高層653呎望馬場售288萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田高級區域經理徐子豪指出，樓市升浪已現雛形，樓價亦重納升軌，二手市場不時出現高價成交個案，就如該行新近錄得銀禧花園一宗二手買賣，成交涉及8座高層F室，建築面積653方呎，望馬場景，成交價高達288萬元，每呎售價高達4,410元。

據報，賣方在01年以181.4萬元購入物業，持貨至今將單位易手，現帳面獲利106.6萬元離場，賺幅接近59%。

徐子豪補充，銀禧花園12月至今暫錄11宗二手買賣，平均成交呎價3,750元。現時，屋苑有約160個買賣放盤，平均叫價約每方呎3,900元。