新都城97摸頂貨398萬沽 呎報4,378元 跌價34%

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行經理劉卓豪表示，該行剛錄得新都城一宗買家入市個案，成交涉及1期4座高層F室，三房套房兩廳開則，建築面積909方呎，成交價398萬元，折合呎價4,378元，屬市價。

據悉，原業主在97年次季向發展商購入上址，當時作價601.6萬元，今番易手帳面蝕讓203.6萬元，期間樓價跌幅約34%。

劉卓豪續稱，新都城1期12月至今暫錄5宗買賣個案，平均成交呎價約4,200元。現時，屋苑1期有約190個買賣放盤，平均叫價約每方呎4,400元。