蔚藍灣畔大單位呎價逾5,800元

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行經理劉卓豪表示，優質單位持續受捧，該行剛促成一宗蔚藍灣畔成交，呎價高逾5,800元水平。

劉卓豪指出，上址成交為蔚藍灣畔3座高層A室，建築面積982方呎，成交價570萬元，折合呎價5,804元，承接買家為用家。據了解，賣方在05年第三季購入上址，當時作價420萬元，是次轉讓帳面利潤150萬元，期間物業升值36%。

另外，5座高層E室，建築面積677方呎，亦以378萬元售出，呎價5,583元；原業主在去年底以280萬元入市，如今帳面賺98萬元。

劉卓豪續稱，蔚藍灣畔本月至今暫錄約7宗二手買賣，平均成交呎價約4,700元。現時，屋苑放盤量約300個，業主意向呎價由4,700元起。