西半杏彤苑1,579呎售1,925萬

利嘉閣地產至尊豪宅嘉兆臺分行經理袁沛康表示，樓市轉角勢頭挺勁，就連近來表現沉寂的豪宅市場，亦見同時起動。該行新近促成西半山一宗罕有二手買賣，成交涉及寶珊道1A號杏彤苑高層B室買賣，單位外望維港海景，並能遠眺昂船洲大橋，屬區內罕有優質單位，建築面積1,579方呎，獲實力用家出價1,925萬元連租約購得，每呎售價折合12,191元。

據悉，上址現有租約在身，每月租金收入5.5萬元，租期直至11年中屆滿，在租約屆滿前單位租金回報約3.4厘。另外，上址賣方在05年中以1,280萬元購得單位，今番單位易手帳面獲利645萬元易手，賺幅約50%。

區文豪指出，上址成交屬杏彤苑09年第2宗二手買賣，對上一宗成交需追溯至今年7月底，當時建築面積1,579方呎的中層B室，以1,820萬元易手，每呎售價11,526元。上址售出後，杏彤苑僅餘4個放盤待沽，開價由每方呎1.17萬元起至最高1.4萬元。