一城投資者活捉轉角時機 165萬沽395呎 一季賺30萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田高級區域經理徐子豪表示，沙田第一城近日交投旺爆，不單優質單位成交頻現，投資者更能活捉是次轉角時機，善價沽出手上持貨，賺取豐厚利潤離場。

徐子豪表示，一名投資者近日便售出其持有僅3個月的細單位，帳面獲利30萬元離場，成交涉及31座低層C室，建築面積395方呎，成交價165萬元，每呎售價折合4,177元。投資者在今年9月市況稍微轉弱時便以135萬元購得單位，今番單位易主帳面獲利30萬元，折算期間單位升價22%。

徐子豪補充，沙田第一城本月至今累積約140宗二手買賣，成交量不僅超越11月全月水平，甚至4月份旺市的139宗水平，創下今年單月成交量新高；與此同時，屋苑造價最新報約4,322元，按月上升2.8%。現時，沙田第一城有約700個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎4,600元。

另外，屋苑近來交投極其暢旺，不少投資者把握時機將手上貨源，造就不少短線獲利成交個案，如下表詳列： 

沙田第一城近日多宗短線轉手獲利個案

資料提供：利嘉閣地產