鳳凰閣中層1,007呎連車位易手 作價950萬 每呎9,434元

利嘉閣地產至尊豪宅中半山區域經理區振輝表示，該行日前替一名用家購入中半山鳳凰閣3座中層C室自用，單位外望開揚山景，建築面積1,007方呎，連車位，成交價950萬元，每呎售價折合9,434元。

據悉，賣方在06年首季以555萬元購得單位，持貨3年餘後至今易手，現帳面獲利395萬元離場，折算期間單位升價71%。

區振輝表示，鳳凰閣多由用家持有自住，過往每月成交量大致「兩宗起、三宗止」，然而，樓市今月走勢轉角，令屋苑備受用家追捧，本月迄今市場暫錄4宗買賣，平均成交呎價7,617元。上址售出後，鳳凰閣目前尚餘20個放盤待售，單位開價由每方呎6,800起至最高9,700元不等。