灣景花園買賣急轉旺 四天六成交 換樓客購中層戶 呎造3,762元

利嘉閣地產皇牌屋苑麗城三期助理區域經理羅逸愚表示，灣景花園近日交投急促轉旺，過去四天合共錄得6宗買賣個案，成交量較過往每月平均4至5宗成交還要多，而該行亦新近更促成屋苑一宗買賣個案。

羅逸愚透露，上述成交涉及灣景花園4座中層H室，建築面積738方呎，剛由同區換樓客以275萬元承接，成交呎價3,726元。據悉，賣方早在97年耗資約320萬元購入物業自住，迄今將單位轉售，帳面虧蝕45萬元。

羅逸愚續稱，灣景花園12月至今暫錄8宗買賣個案，其中山景單位之平均成交呎價約3,800元，而海景單位則達4,600元。目前，灣景花園有約55個買賣放盤，山景及海景單位之平均開價分別為每方呎3,900元及4,800元。