北半金龍大廈962呎連車位易手 作價823.8萬 呎造8,563元

利嘉閣地產至尊豪宅天后柏景臺分行助理區域經理余傑文表示，大市氣氛轉活，北角半山二手交投亦顯著回升，截至昨天為止，該區迄今暫錄約36宗二手買賣，數字對比上月同期激增44%之多。該行新近更促成金龍大廈A座高層03室成交，單位外望少許維港海景，建築面積962方呎，連車位，獲用家出價823.8萬元承接，每呎售價折合8,563元。

賣方在99年初以475萬元購得上址，現帳面獲利348.8萬元離場，折算物業在過去十年升值73%。

余傑文表示，金龍大廈12月至今暫錄3宗買賣，平均成交呎價8,288元；對上11月份，市場只錄得1宗買賣個案，成交呎價7,451元。現時，屋苑現有約10個買賣放盤，開價由每方呎6,800至9,500元不等。