映灣園頂層1,100萬元易手 09年屋苑首宗千萬成交

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸分行經理鄭健糧表示，該行日前錄得映灣園一宗千萬買賣，成交涉及10座頂層相連戶，建築面積2,448方呎，遠眺開揚海景，成交價1,100萬元，折合每呎4,493元，上述單位屬屋苑09年首宗逾千萬元成交個案。

據了解，原業主在05年首季以962萬元購入上址，今番易手帳面勁賺138萬元，升值約14%。

鄭健糧又指，映灣園12月至今暫錄21宗二手買賣，平均成交呎價維持約3,500元水平。現時，屋苑有約800個買賣放盤待沽，單位平均開價約每方呎3,450元。