換樓客430萬購海桃灣兩房 業主持貨9個月 單位升值18%

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳表示，該行日前促成海桃灣3座高層C室買賣，單位兩房開則，建築面積619方呎，由外區換樓客斥資430萬元承接，成交呎價折合6,947元，造價合理。

據了解，賣方在今年首季以一手樓價365萬元購得物業，迄今將單位轉售，帳面獲利65萬元，賺幅接近18%。

馮樹勳又指，海桃灣12月至今暫錄6宗二手買賣，整體平均成交呎價約7,429元。目前，海桃灣兩房單位有約25個買賣放盤，開價由410萬至480萬元不等，開價高低視乎單位樓層及景觀而定。