天后維景花園連錄兩宗買賣 總值795萬 呎價最低7,351元

利嘉閣地產至尊豪宅天后柏景臺分行助理區域經理余傑文表示，大市氣氛轉活，天后區二手市場亦重現生氣，區內老牌屋苑維景花園新近接連兩宗買賣個案，其中一宗涉及B座高層07室，建築面積540方呎，成交價397萬元，每次售價折合7,351元。賣方在00年中以190萬元購得單位，現帳面獲利207萬元，折算期間單位升價貼近1.1倍。

另外一宗成交則涉及A座低層04室，建築面積520方呎，成交價398萬元，折合呎價7,653元。據了解，賣方在07年中以313.8萬元購得上址，現帳面獲利84.2萬元離場，折算物業在過去兩年餘升值27%。

余傑文表示，維景花園12月至今暫錄上述2宗買賣，平均成交呎價7,500元。現時，屋苑現有約10個買賣放盤，開價由每方呎6,600至1萬元不等。