利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（7 - 13/12）

利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（7 - 13/12）

資料提供：利嘉閣地產研究部                 上周未列入十名之內一律以“─”顯示

利嘉閣地產董事陳大偉指出，大型新盤銷情轉熾，加上不利消息逐步淡化，後市走勢轉趨明朗，用家、投資者對後市復現信心，未待樓價回落已按捺不住重投市場，刺激二手大市交投在上周突然轉角向上，龍頭屋苑的成交數字更連續直線上升。綜合利嘉閣地產分行最新數據，全港十大活躍成交屋苑在上周（7 - 13/12）共錄246宗買賣個案，較前周（30/11 - 6/12）的132宗狂飆86%，並創近96周新高。

數據顯示，已連續數周龍虎榜榜首的沙田第一城，買賣氣氛在前周稍稍回落後，踏入上周又再次急升，成交量更由前周的20宗激增2.1倍至上周的62宗，創下近102周的新高紀錄外，屋苑更以此佳績繼續在龍虎榜中獨佔鰲頭。其他龍頭屋苑如太古城、嘉湖山莊、黃埔花園及淘大花園的買賣交投，亦有上佳表現，一周成交量分別激增20%至最高近1.8倍之多。此外，沉寂多時的麗港城、海逸豪園、藍灣半島及碧堤半島，則在用家憂慮樓市已經「試底」完畢、樓價即將重納升軌的預期下，趕快在上周落實置業大計，推動買賣交投在上周飆升71%至倍至2.25倍，而四大屋苑更以此成績再次打入龍虎榜十大。

陳大偉指出，大市整固期間，二手成交量價未見顯著調整，已經突然轉角向上，預期在暢旺氣氛逐步擴散下，二手交投仍會持續向上。就算下旬聖誕假期來臨，二手旺勢仍可持續。