馬鞍山中心同座連錄獲利成交 兩房戶七年升價36% 呎報4,105元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級經理楊震霆表示，該行錄得馬鞍山中心同座兩宗獲利成交，其中4座高層G室，單位兩房開則，建築面積609方呎，剛以250萬元易主，折合呎價4,105元。據悉，原業主於02年以183.9萬元購入上址，持貨7年將之沽出，帳面獲利66.1萬元，升價約36%。

另外，同座高層B室亦剛被沽出，建築面積643方呎，成交價276萬元，折合呎價4,292元。據知，原業主在02年以228.9萬元入市，今番易手帳面獲利47.1萬元，升值約21%。

楊震霆稱，馬鞍山中心12月至今暫錄6宗二手買賣，平均成交呎價約3,841元。現時，全屋苑有約90個買賣放盤，叫價介乎每方呎3,100至5,700元。