映灣園豪裝1,228呎售480萬 呎價近四千 溢價10%

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸分行經理鄭健糧表示，該行剛錄得映灣園一宗高價成交個案，涉及映灣園10座中層H室，建築面積1,228方呎，遠眺海景，成交價480萬元，折合每方呎價約3,909元，由於現單位附有價值近百萬元裝修，故此高於市價約10%易手。

據了解，原業主在05年中以475.3萬元購入上址，今番易手帳面僅獲微利4.7萬元。

鄭健糧又指，映灣園12月至今暫錄20宗二手買賣，平均成交呎價約3,468元。現時，屋苑有約800個買賣放盤待沽，單位平均開價約每方呎3,450元。