一城570呎連天台290萬易主 呎價5,088元 13年升值1.9倍

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田高級區域經理徐子豪表示，沙田第一城近日交投旺爆，當中不乏特色單位成交。該行在日前便錄得一宗頂層連天台的特色單位買賣，作價290萬元。

徐子豪表示，上址成交涉及12座頂層，建築面積570方呎，天台面積約323方呎，成交價290萬元，每呎售價折合5,088元，突破五千關口。賣方遠在96年便以100萬元購得單位，今番單位易主帳面獲利190萬元，折算期間單位累積升價1.9倍。

徐子豪補充，沙田第一城本月至今累積約100宗二手買賣，平均成交呎價最新報約4,325元，與上月同期相若。現時，沙田第一城有約700個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎4,600元。