海逸臨海大戶呎價破萬創紀錄

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔海逸聯席董事趙文基指出，二手大市上周忽然熱爆，好價成交比例更顯著上升，反映買家追價入貨意欲極強。該行新近就錄得海逸豪園一宗「好價」買賣，成交涉及25座高層B室，單位三房套房開則，建築面積1,472方呎，成交價1532萬元，每呎售價折合10,408元，創屋苑同類型單位的呎價新高紀錄。

賣方在去年中才以1,380萬元購得上址，持貨年半後至今易手，帳面賺152萬元離場，賺幅約11%。

趙文基續指，海逸豪園12月至今暫錄約26宗二手買賣，由於當中大部份屬優質海景單位，故此，屋苑平均造價被拉高至每方呎7,800元，令成交量價較上月同期上升86%及1.4%。海逸豪園現有約580個買賣放盤，平均開價由每方呎5,500元起至最高1.2萬元。